為了保證人們的生命財產(chǎn)安全，就需要我國加強消防安全管理，那么你知道消防安全管理有哪些知識點嗎?下面是小編為大家?guī)淼南腊踩芾砼e措及知識點，希望大家能夠喜歡!
目錄
消防安全管理
消防管理措施
消防管理組織
消防安全管理
1.消防中心值班制度
消防中心值班室是火警預報、信息通訊中心，消防值班人員必須樹立高度的責任感，嚴肅認真地做好消防中心的值班監(jiān)控工作。
1、值班人員應實行24小時三班輪值制。
2、各班負責做好消防監(jiān)控室的值班監(jiān)控及工作記錄。
3、每班兩人，一人負責監(jiān)控閉路電視、接聽電話、設(shè)備運行操作，另一人負
責巡檢物業(yè)公共區(qū)域內(nèi)務部位，檢查廚房、庫房、機房等重點部門的防火安全情況。
4、服從崗位工作安排，請假應在批準后方可休假，上班時間禁止隨意外出，用餐輪流，保證有一人在值。
5、上班時間禁止在消防監(jiān)控室接待客人或容留無關(guān)人員閑談。
6、禁止使用消防報警電話閑談。
7、禁止將私人用品或易燃易爆物品存放在室內(nèi)。
8、未經(jīng)批準，消防監(jiān)控室禁止參觀。
9、一有消防報警，應迅速趕赴或通知巡邏保安人員趕赴報警地點，查明原因，有危情立即報告消防上級主管。
2.動用明火管理制度
嚴格控制明火的使用是物業(yè)管理消防工作中相當重要的一個環(huán)節(jié)。有了明火，也就有了火種，因此，動用明火必須經(jīng)過嚴格的審批手續(xù)。申請動用明火的施工單位，必須事先向管理公司提出書面申請，填寫“臨時動用明火申請表”，詳細說明動火事由、動火部位、起止時間、防范措施等，待物業(yè)管理公司工程部、保安部同意后報防火負責人審批方可進行。
3.施工防火安全管理制度
凡是進入轄區(qū)物業(yè)內(nèi)進入室內(nèi)裝修的施工單位都必須遵守管理公司的裝修安全管理規(guī)定，以確保施工中的防火安全。
1施工單位要建立臨時防火組織，施工隊長為防火負責人。
2施工單位須任命2~3名現(xiàn)場防火安全監(jiān)督員，具體負責現(xiàn)場消防工作及安全防火教育工作。
3施工人員須遵守安全管理規(guī)定，施工材料按指定的路線運進，施工垃圾按指定地點堆放。
4施工時欲動火作業(yè)須辦理動火手續(xù)。
5施工現(xiàn)場嚴禁吸煙。
6施工現(xiàn)場須配備一定數(shù)量的滅火器。
7可燃物要與其它物品隔離，單獨存放，專人保管。
8施工用電應遵守一般電子設(shè)備的技術(shù)標準，在指定電源接線，不得任意接線，如需增加用電負荷，須向管理公司工程部申請臨時用電。
4.重點部位防火管理制度
1物業(yè)消防管理的重點部位主要包括各種機房、油庫、倉庫、廚房、商場、資料室、娛樂場所等。
2重點部位的防火工作必須專人負責，根據(jù)“誰主管，誰負責”的消防原則，重點部位的防火責任人由管理公司防火負責人任命。
3重點部位防火責任人必須履行防火職責，制訂重點部位防火管理制度，落實防火措施。
4重點部位嚴禁吸煙，堆放雜物與各種化學品、易燃物等。
5根據(jù)重點部位火災特點，制定詳細火災撲救措施，確定人員疏散和物資疏散路線。
5.消防安全檢查制度
為預防火災，確保業(yè)主使用人及物業(yè)的安全，必須進行消防安全檢查。檢查主要是專職消防隊組的職責。
1專職消防員必須每天巡視轄區(qū)的每個角落，做好安全檢查記錄情況。
2公司防火領(lǐng)導小組每月一至兩次開展對轄區(qū)安全消防工作的全面檢查。
3檢查各處所配備的消防滅火器材、消防栓設(shè)施是否齊全，每月對消防設(shè)備進行測試檢查，確保消防設(shè)備處于良好狀態(tài)。
4每月末及節(jié)日前，對建筑物各層公共區(qū)域、公共設(shè)施進行安全檢
5檢查各層配電房、風機房、茶水間及頂層電梯機房的電掣電器等設(shè)施設(shè)備是否運轉(zhuǎn)正常，所配備的滅火器材是否完好，是否符合消防安全規(guī)定，門鎖是否完好。
6檢查各層走廊、電梯廳、消防通道梯是否暢通，煙感探測器、指示燈是否正常。
7檢查本區(qū)域物業(yè)使用電器是否符合安全規(guī)定。
8對發(fā)現(xiàn)的各種問題和火災隱患，應及時解決消除。不能立即解決的，由物業(yè)管理公司發(fā)出整改通知書，限期整改。
此外，還應建立消防檔案管理制度，注意防火檔案、火災檔案、消防設(shè)施檔案的建立與更新，為防火管理打下好的基礎(chǔ)。
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消防管理措施
貫徹落實“誰主管，誰負責”的消防原則。“誰主管，誰負責”原則的中心就是層層落實防火責任制，從而調(diào)動各部門、各崗位和全體員工搞好消防工作的積極性。作為物業(yè)管理公司的法人代表要對本單位的防火安全工作負全面責任;物業(yè)管理公司各部門經(jīng)理要對本部門的防火安全負責;各班組負責人以至每個職工都要對自己管轄工作范圍內(nèi)的防火安全負責。這樣，消防工作才能層層落實，人人負責，橫向到邊，縱向到底，縱橫結(jié)合，形成一個整體性全方位的防火網(wǎng)絡(luò)。
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消防管理組織
物業(yè)管理公司總經(jīng)理是當然的第一防火責任人，全面負責所轄物業(yè)的消防工作。
防火領(lǐng)導小組的組長一般由總經(jīng)理擔任，副組長一般由保安部負責人擔任。專職防火辦公室一般設(shè)在保安部內(nèi)。為加強物業(yè)的消防管理，物業(yè)管理公司應在保安部內(nèi)成立一專職消防隊組具體負責消防中心監(jiān)控工作和定期開展消防安全檢查工作。除了專職消防隊組外，還必須建立一支義務消防隊，義務消防隊由管理公司內(nèi)身體素質(zhì)好、能吃苦耐勞、不怕困難和犧牲的員工組成。
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