隨著法制化社會的進一步推進，人們對法律的了解日益加深，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。正式的合同模板是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的關于商鋪租賃合同簡單版，希望對您有所幫助。
商鋪租賃合同簡單版1
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方經充分協商，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經營場所，為明確雙方的權利與責任，特訂立本合同共同遵守。
一、租賃地點：甲方自愿將位于荊門市東寶區牌樓鄉新生一組公路北側三層樓住宅(建筑面積675.41平方米，占地面積163.56平方米)出租給乙方使用。一方經充分了解愿意承租該房屋。
二、租賃期限：甲乙雙方議定的租賃期限為__年4月25日至__年4月25日，為期三年，合同期滿即__年4月19日后，乙方若提出繼續租賃，甲方應保證乙方享有第一租賃權。
三、租賃價格及付款方式：第一年房屋租金為__0萬元人民幣，第二年、第三年各為2__元人民幣，付款方式為每半年一次，自簽合同之日首付10000萬元，以后的房租按__年10月26日、__年4月26日、__年10月26日、__年4月26日、__年10月26日全部付清。另押金為5000千元一次付清，合同期滿若無爭議退還乙方5000千元押金。
四、水電計費：乙方租用房屋時甲方必保證水電暢通、合同之前的水電費用付清，租賃期內水電費用乙方按時向有關部門繳納，由于乙方因素導致水電不暢乙方自行解決。
五、甲方的權利和責任：
1、甲方保證出租房屋權屬清楚，若發生與甲方產權和債權、債務糾紛，由甲方負責解決，因此給乙方造成的損失甲方負責賠償。
2、甲方負責對房屋(含屋頂漏雨、房屋傾斜、裂縫等主題結構問題)進行定期檢查，，并承擔正常的房屋維修費用。
3、乙方租賃期滿不再續約，甲方將收回所出租房屋及附屬設施。
六、乙方的權利與責任：
1、乙方因經營需要，可對出租房屋進行裝修改造，但必須征得甲方同意，并不得損害房屋的主題結構，費用由乙方自理。
2、合同期內乙方應合法經營、自主經營，甲方不得干涉乙方的合法經營。
3、因乙方使用不當或其他人為的原因使房屋主體受損，乙方負責賠償或修復。承租期滿若不再續租，乙方應保證現有的裝潢原狀。，不得故意損毀現有裝修和相關設施。
4、違約責任：任意一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定，另一方有權提前解除合同，所造成的損失由違約方承擔，違約責任金10000元。
八、本合同在履行中若發生爭議，協商不成，任意一方均可向當地房產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向當地人民法院起訴。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行議定。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方個執一份，簽字有效。
甲方簽字： 乙方簽字：
商鋪租賃合同簡單版2
甲方：_________
乙方：_________
經甲乙雙方協商達成如下合同：
一、甲方將所屬位于_________一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。
二、租金及交付方式：每年租金為___萬元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)
三、租賃期限為叁年整，從____________年二月一日起至____________年元月三十一日止。
四、乙方租賃該門面房用于經營餐飲，經營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經甲方許可不得擅自轉租給他方。
五、乙方在經營其間若經營不善，經甲方許可后可將該店轉組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本合同的合同期限，乙方若在三年經營期滿后需繼續經營，在同等條件下，乙方有優先租賃權。若乙方停止續租或在合同期間提前終止本合同，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止合同行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。
六、本合同期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。
七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
八、本合同經甲乙雙方簽字后生效。
甲方(簽名)
乙方(簽名)
商鋪租賃合同簡單版3
出租方(以下稱甲方)：__________________
承租方(以下稱乙方)：__________________
甲方現將于____________鋪面出租給乙方使用，面積約為____平方米，現經甲乙雙方協商，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款：
一、甲方將位于_________的鋪面出租給乙方，為期___年，即從______年___月___日起至______年___月___日止。
二、租金計算方法：
1、第一、二年即從______年___月___日起至______年___月___日，每月租金為人民幣______元整(大寫：____________元整)。
2、第二年每月的租金，按第一年租金上升___%，即每月______元整(大寫：____________元整)收取;
3、第三年每月的租金，按第二年租金上升___%，即每月______元整(大寫：____________元整)收取;
3、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣_________元整(大寫：____________元整)，作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認驗收后，如數退還給乙方，乙方必須以每月不得超過當月___日前支付甲方全額租金的該當繳納，逾期一個月不交清租金，甲方有權收回鋪位另行出租并沒收所有保證金，租金費用不足部分甲方有權變賣該鋪所有財產作為抵銷甲方的所有費用。
4、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內部裝修，應向主交納保證金，每條墻_________元整(大寫：____________元整)，合同期滿后乙方必須將墻體恢復原有面貌，甲方確認驗收后方如數歸還所有保證金。
5、乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經營項目及從事與飲食相關的項目，否則甲方有權收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。
6、甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間，如因租賃該鋪面要向相關部門辦理和繳納的全部稅務由乙方負責(含房屋租賃稅等)，甲方不負責任何費用。
7、在簽訂本合同之日，甲方應將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿前一個月，甲乙雙方續租及租金計算方法應由以后從新簽訂的合同為準，租賃期滿后，在同等條件下乙方有優先租賃權，如乙方不再續約，鋪面內外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時不能損壞墻面的裝修，如卷閘、電表、水表等，如有損壞乙方應負責維修或更換。
8、乙方在租用期間需要交納的水電費、清潔費等費用由乙方負責，合同期滿時乙方應交清租用期間的一切水電費，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負責向乙方提供一間鋪面水電表各一個，超出部分乙方自行解決。
9、乙方在租用期間不得進行轉租他人，如有違反有權收回鋪面，并由甲方另行出租。
10、乙方在租賃期間所發生的一切債權債務均與甲方無關。
11、本合同經雙方簽字確認后執行，如有未盡事宜由雙方協商解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，以作證明。
甲方：___________乙方：___________
代表人：_________代表人：_________
電話：___________電話：___________
簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日
商鋪租賃合同簡單版4
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經甲乙雙方協商，一致同意如下租貸協議：
第一條租貸期限及付款方式：
1、甲方現自愿將________________________________樓___________號商鋪經營權租給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________個月。
2、雙方議定每月租金___仟___佰___拾___元整，總計租金___萬___仟___佰___拾___元整，在簽本協議時乙方應予一次性付清。
第二條雙方應盡的義務與所得的權利：
1、租貸期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等)，逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。
2、租貸期間，商鋪需要辦理證照、商鋪年檢等費用由甲方負責。
3、租貸期間，商鋪經營權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協議等違約行為，否則造成的經濟損失由甲方負責。
4、租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
第三條其他事項：
1、甲方將商鋪租給乙方經營，商鋪內所有所有設施(包括：滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償。
2、乙方承租商鋪，只能按市場規定經營范圍經營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。
3、乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。
4、租貸期間，若乙方一個月以上不繳交稅費的，甲方有權提前收回商鋪，沒收余下租金，并且乙方還要補回應繳交的稅費和罰款，乙方不得異議。
5、租貸期間，乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。
6、乙方首次繳交本商鋪國、地稅、水電費及其他雜費時間為________年___月(屬于________年___月份產生的稅費)。
7、同等條件下，乙方擁有下一年的優先租貸權。
第四條本協議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據，本協議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經濟合同法》處理。
甲方：
身份證：
聯系電話：
乙方：
身份證：
聯系電話：
簽約時間：
商鋪租賃合同簡單版5
出質人(以下稱甲方)：__________________
質權人(以下稱乙方)：__________________
為確保甲、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號借款合同的履行，甲方以在_________的門面房出租經營權作為質押，為明確雙方權利、義務，甲方愿意向乙方提供質押擔保，依照我國《合同法》、《擔保法》及有關法律法規，經雙方協商一致，就合同條款作如下約定：
第一條甲方陳述與保證
本人在本合同項下出質權利是完全的、有效的，本合同項下的出質權利不存在所有權或經營管理權方面的爭議。
本合同為主合同提供質押擔保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實。
本合同項下的權利依法可以設定權利質押;設立本合同的質押不會受到任何限制。
第二條被擔保的主債權的種類及數額
本質押合同所擔保的主債權為乙方依借款合同向甲方借出的總金額為人民幣(大寫)_________元整。
第三條甲方質押權利擔保的范圍
包括：主合同項下的借款本金、利息、罰息、以及實現質權的費用和其它的應付費用。
第四條出質權利
本合同項下用于出質的權利為出質人在_________的門面房出租經營權，權利期限為：_________個月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第五條質權的實現
主債務履行期屆滿或乙方提前收回借款時未受清償的部分，乙方有權與甲方協商，依法行使門面房出租經營權，收益用于償還主合同項下的借款本金、利息、罰息、以及實現質權的費用和其它的應付費用。乙方依本合同處分權利時，甲方應予配合，不得設置任何障礙。
第六條甲方的權利和義務
在本合同有效期內，非經乙方同意，甲方不得將本合同項下的權利饋贈、轉讓或以任何其他方式處分。
在質權受到可能受到來自任何第三方的侵害時，甲方有義務通知并協助乙方免受侵害。
乙方依法將主債權轉讓給第三人的，甲方應當在原質押擔保范圍內承擔擔保責任。
甲方償清主合同項下的全部債務后，不再承擔擔保責任。
第七條乙方的權利和義務
發生下列情形之一時，乙方可以提前行使質押權，并從處得價款中優先受償。
(1)甲方不按本質押項下合同規定，如期償還貸款本息，利息及費用。
(2)甲方的家庭財產總額已不足抵償其負債總額。
乙方在本合同有效期內，依法轉讓主債權的，應及時通知甲方。
償清本合同質押擔保范圍內全部債務后還有剩余的，乙方應將剩余部分返還給甲方。
第八條違約責任
本合同生效后，甲乙雙方應當全面履行本合同約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失;
如因甲方的過錯造成本合同無效，甲方應在原抵押擔保范圍內賠償乙方的全部損失。
第九條合同的生效、變更解除和終止
本合同經甲、乙協商一致，由雙方簽字確認后生效。
本合同有效期為：自本合同生效之日至主合同項下的借款本金、利息、罰息、以及實現質權的費用和其它的應付費用全部清償之日終止。
本合同獨立于主合同，不因主合同的無效而無效。如主合同無效，甲方仍應承擔本合同項下的質押擔保責任。
本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或解除。如本合同需要變更或解除時，應經甲、乙雙方協商一致，并達成書面協議。書面協議達成之前，本合同仍然有效。
第十條爭議的解決
甲、乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過協商解決，協商不成的，雙方同意在乙方所在地法院通過訴訟方式解決。
第十一條雙方約定的其他事項
________________________________________________________________________。
第十二條附則
本合同是所借款合同的組成部分，經雙方簽章合同成立之日起生效。
本合同一式叁份，甲方、乙方及借款合同擔保人各執一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________
________年________月________日________年________月________日
