隨著我國整體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們生活水平也在逐步提升，對生態(tài)環(huán)境也提出了更高的要求，城市園林綠化行業(yè)也逐漸興起。下面是小編整理的一些關(guān)于園林行業(yè)的文章，希望對你有所幫助。
我國園林綠化行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
園林綠化行業(yè)現(xiàn)狀——發(fā)展中的五個不平衡：
一、不同地區(qū)的城市園林綠化發(fā)展不平衡。
創(chuàng)建園林城市活動的情況反映出中西部欠發(fā)達(dá)地區(qū)與東部發(fā)達(dá)地區(qū)差距較大。園林城市8個沿海省市共有136個，占全國352個園林城市(含7個城區(qū))的38.6%;11個生態(tài)園林城市有9個在沿海發(fā)達(dá)地區(qū)，占總數(shù)的81.8%;2個是中部地區(qū)的，西部沒有;園林縣城8個沿海省市共有85個，占全國291個園林縣城的29.2%。
二、同一城市的園林綠化發(fā)展存在不平衡。
許多城市在綠地分布上存在中心城和老城區(qū)缺少綠地現(xiàn)象，新建設(shè)的綠地多位于城市外圍。多數(shù)城市公園綠地五百米服務(wù)半徑覆蓋率還不高，甚至有的城市與理想的人居環(huán)境對于五百米服務(wù)半徑的要求差距較大，中心城區(qū)相當(dāng)多的人口還不能就近享有園林綠化成果。
三、小城鎮(zhèn)與大城市園林綠化發(fā)展不平衡。
許多城市在綠地分布上存在中心城和老城區(qū)缺少綠地現(xiàn)象，新建設(shè)的綠地多位于城市外圍。多數(shù)城市公園綠地五百米服務(wù)半徑覆蓋率還不高，甚至有的城市與理想的人居環(huán)境對于五百米服務(wù)半徑的要求差距較大，中心城區(qū)相當(dāng)多的人口還不能就近享有園林綠化成果。
四、園林綠化行業(yè)內(nèi)部發(fā)展還存在不平衡。
1.風(fēng)景園林行業(yè)的理論研究還存在偏頗。相當(dāng)一個時期以來對于園林綠化的基本功能的全面關(guān)注還不夠系統(tǒng)，更多地關(guān)注了園林綠化的生態(tài)功能，而對于園林綠化的文化與社會功能和貢獻(xiàn)相對表達(dá)不夠或者存在問題，以致出現(xiàn)把園林綠化混同于一般的植樹造林和森林進(jìn)城的誤導(dǎo)。
2.基礎(chǔ)研究和實(shí)踐遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于發(fā)展需要。規(guī)劃設(shè)計和建設(shè)發(fā)展很快，一些先進(jìn)的設(shè)計理念和先進(jìn)的技術(shù)不斷融入，但是涉及一些基礎(chǔ)方面的研究發(fā)展工作如植物育種、園藝栽培與世界先進(jìn)水平比還有巨大差距，而這方面又是制約我國整體園林綠化水平進(jìn)一步提高的重要環(huán)節(jié)。
3.管理養(yǎng)護(hù)水平與建設(shè)發(fā)展速度嚴(yán)重失衡。園林綠化建設(shè)高速發(fā)展，增加了大量綠地，但是養(yǎng)護(hù)管理相對滯后，“三分種，七分管”的態(tài)勢還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有形成。
4.人才隊(duì)伍缺乏發(fā)展后勁地影響長遠(yuǎn)發(fā)展。科技創(chuàng)新能力不足，缺乏科技領(lǐng)軍人才和成果積累，風(fēng)景園林的整體科技水平還不高。
五、深化改革與新的治理體系建設(shè)不平衡
1.行業(yè)頂層設(shè)計與行業(yè)發(fā)展態(tài)勢嚴(yán)重不平衡。相對于風(fēng)景園林在中國建設(shè)中發(fā)揮的作用而言，在一些重大制度的頂層設(shè)計方面缺位，使得行業(yè)發(fā)展中出現(xiàn)嚴(yán)重制度障礙。如國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類、職業(yè)資格注冊制度、行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策等方面與行業(yè)發(fā)展的需要嚴(yán)重不平衡。
2.法規(guī)制度體系與風(fēng)景園林事業(yè)發(fā)展不協(xié)調(diào)。國務(wù)院《城市綠化條例》是1992年出臺，此間我國經(jīng)歷了改革開放的重大變化，但該法規(guī)至今已經(jīng)26年未做過重大修訂，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)發(fā)展的需要，形同虛設(shè)。
3.新的有效治理體系與深化改革步伐不匹配。園林領(lǐng)域制度改革與步伐較大，在建設(shè)領(lǐng)域首先取消了企業(yè)施工資質(zhì)，然而面對取消資質(zhì)后出現(xiàn)的市場管理問題沒有及時出臺相應(yīng)的解決辦法。面對大量非園林專業(yè)公司社會資金以PPP的方式進(jìn)入園林綠化領(lǐng)域，如何把控設(shè)計水平與建設(shè)質(zhì)量還缺乏有效的機(jī)制。
4.人員機(jī)構(gòu)隊(duì)伍與事業(yè)發(fā)展的要求還不對稱。面對新時代建設(shè)美麗中國園林綠化任務(wù)越來越繁重的形勢，一些地方機(jī)構(gòu)改革已經(jīng)開始把園林管理部門合并，甚至將園林綠化職能肢解到不同部門，可能對園林綠化的發(fā)展產(chǎn)生不利影響。
5.管理手段與日益繁重的建設(shè)管理任務(wù)不適應(yīng)。現(xiàn)代化的管理手段還相對很弱，城市綠化信息系統(tǒng)、企業(yè)信息平臺等一些信息化等先進(jìn)手段還沒有得到開發(fā)運(yùn)用。
我國園林綠化行業(yè)前景和趨勢分析
一、園林綠化行業(yè)前景分析
(一)市政園林市場前景
城市化進(jìn)程是園林綠化市場持續(xù)增長最基本的推動力。2011年，我國城市化率約為51.27%，發(fā)達(dá)國家的城市化率平均約為75%。我國城市化進(jìn)程將繼續(xù)推進(jìn)，尤其是在二、三線城市和中西部地區(qū)。按目前城市化發(fā)展速度，城市園林綠化尚有20至30年的發(fā)展空間。
(二)地產(chǎn)園林市場前景
城市化進(jìn)程必將帶來房地產(chǎn)市場的繁榮。房地產(chǎn)市場的繁榮，直接促進(jìn)地產(chǎn)園林市場的發(fā)展。1999至2010年我國預(yù)計新竣工住宅共4500萬套，按戶均人口3人計算，僅能滿足1.35億人口的住房需求，僅占城鎮(zhèn)人口的22%。地產(chǎn)園林市場在未來仍將保持平穩(wěn)增長的總體趨勢。
2000-2010年我國房地產(chǎn)開發(fā)投資總額情況
(三)生態(tài)修復(fù)的市場前景
據(jù)測算，“十二五”期間，我國道路邊坡生態(tài)修復(fù)市場規(guī)模為757億元，水利工程生態(tài)修復(fù)市場規(guī)模為800億元。2010年，我國中央財政和地方財政共投入礦山修復(fù)資金為85億元。道路邊坡生態(tài)修復(fù)市場、水利工程生態(tài)修復(fù)市場、礦山修復(fù)市場規(guī)模均將進(jìn)一步增長。
(四)十八大報告提出要推進(jìn)荒漠化、石漠化、水土流失綜合治理。在沙漠治理和荒漠化防治方面，我國政府持續(xù)推進(jìn)土地整治、生態(tài)補(bǔ)償?shù)裙ぷ鳎瑖?yán)格實(shí)施退耕還林、退耕還草等措施，從1999年到2010年，我國荒漠面積變化從年均擴(kuò)展3436平方公里改善為年均縮減1283平方公里，防沙治沙取得重要進(jìn)展。但是我國荒漠化和沙化土地防治問題依然突出，截止2010年仍有31萬平方公里土地具有明顯沙化趨勢。我們相信，荒漠化治理將是未來園林綠化行業(yè)巨大的市場資源。
(五)長期以來，我國農(nóng)村規(guī)劃和建設(shè)十分落后，農(nóng)村村落破敗，贓亂差現(xiàn)象十分普遍。筆者曾經(jīng)游覽過瑞士的鄉(xiāng)村，對比我國鄉(xiāng)村的面貌，確實(shí)是相差太大了。我國已經(jīng)在一些地區(qū)進(jìn)行了新農(nóng)村建設(shè)試點(diǎn)，取得很好的經(jīng)驗(yàn)和成效。隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)能力、生活水平和審美觀念的提高，我國新農(nóng)村的建設(shè)必將對園林綠化行業(yè)產(chǎn)生巨大的需求。
綜上所述，未來幾十年內(nèi)，我國園林綠化行業(yè)市場將大大擴(kuò)展。按每年遞增10%測算，預(yù)計到2020年，行業(yè)市場規(guī)模將達(dá)到10000億元，年收入規(guī)模數(shù)十億元的園林綠化企業(yè)將不斷出現(xiàn)。
二、園林綠化行業(yè)未來發(fā)展趨勢分析
(一)產(chǎn)業(yè)鏈一體化經(jīng)營趨勢
目前，我國絕大部分園林綠化行業(yè)企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)單一，隨著園林綠化市場的繁榮，越來越多的園林綠化企業(yè)意識到苗木資源儲備的重要性，意識到園林景觀設(shè)計業(yè)務(wù)是園林綠化企業(yè)提升盈利能力和綜合競爭力的關(guān)鍵。產(chǎn)業(yè)鏈一體化已成行業(yè)發(fā)展大趨勢，也是企業(yè)構(gòu)建差異化競爭優(yōu)勢的前提。
(二)行業(yè)集中度不斷提高
根據(jù)“全國城市園林綠化企業(yè)50強(qiáng)”數(shù)據(jù)，50強(qiáng)企業(yè)的2010年總收入比2009年增長48%，高于同期房地產(chǎn)開發(fā)投資增長率和城市建成區(qū)綠化覆蓋面積增長率等指標(biāo)，而三家園林行業(yè)上市公司同期營業(yè)收入平均增長率則達(dá)到了111.1%。可以看出，行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)能獲得高于行業(yè)平均水平的增長速度。隨著少部分企業(yè)做大做強(qiáng)，行業(yè)內(nèi)的人才、資金、客戶資源將不斷整合并最終流向少數(shù)企業(yè)，行業(yè)的集中度不斷提高，在部分細(xì)分市場將出現(xiàn)以差異化為特征的壟斷競爭市場格局。
(三)市場的區(qū)域重心呈現(xiàn)出從東向西轉(zhuǎn)移趨勢
截止2009年，我國東部地區(qū)城鎮(zhèn)化率已達(dá)到56.96%，而中部和西部地區(qū)相對較低，分別為44.18%和35.03%，城鎮(zhèn)化率具有很大的提升潛力。目前，中國園林綠化行業(yè)在東部地區(qū)、珠三角地區(qū)等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)發(fā)展較好，無論是園林綠化市場規(guī)模還是大中型企業(yè)數(shù)量都明顯高于中西部地區(qū)，但從行業(yè)發(fā)展趨勢來看，園林綠化行業(yè)的市場區(qū)域重心正在從東部向中西部轉(zhuǎn)移。
(四)資本推動行業(yè)企業(yè)發(fā)展的趨勢將愈加明顯
2011年12月，根據(jù)《2009-2010年度中國城市園林綠化企業(yè)經(jīng)營狀況調(diào)查報告》，在我國園林綠化行業(yè)企業(yè)競爭力百強(qiáng)排名中，前十強(qiáng)中的九強(qiáng)，均已完成股份制改造，準(zhǔn)備上市或者已經(jīng)上市。由此足可看出，資本引領(lǐng)園林綠化行業(yè)發(fā)展的時代已經(jīng)到來。
我國園林綠化行業(yè)市場前景十分廣闊，行業(yè)未來發(fā)展趨勢也非常明顯。如何適應(yīng)行業(yè)發(fā)展大勢，正是我們這些行業(yè)企業(yè)需要思考的問題。只有順應(yīng)行業(yè)的發(fā)展趨勢，提前做好準(zhǔn)備，企業(yè)才能在激烈競爭的市場中獲得競爭優(yōu)勢，從而立于不敗之地，企業(yè)也才能發(fā)展得更加輝煌。
園林綠化行業(yè)發(fā)展歷程及趨勢分析
行業(yè)發(fā)展歷程
第一階段，起步階段(1949-1990 年)。這一階段，國務(wù)院及建筑工程部經(jīng)過一系列的城市工作會議召開及相關(guān)政策的落實(shí)，確定了城市綠化工作的重點(diǎn)、明確了城市園林綠化事業(yè)資金來源、健全了苗圃建設(shè)和苗木培育工作，逐漸實(shí)現(xiàn)了城市園林綠化有計劃、有步驟的建設(shè)和發(fā)展。1982 年國家城市建設(shè)總局召開了第四次全國城市園林綠化工作會議，確立繼續(xù)把普遍綠化作為城市園林綠化工作的重點(diǎn)，繼續(xù)加強(qiáng)苗圃建設(shè)。從此，城市園林綠化建設(shè)開始進(jìn)入高潮。
第二階段，全面發(fā)展時期(1990-1999 年)。這一階段，原建設(shè)部先后頒發(fā)了《城市綠化規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)的規(guī)定》、《城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》、《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》等一系列法律法規(guī)，行業(yè)法律體系逐步完善，為我國園林綠化行業(yè)的健康發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。這十年期間，我國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展、城鎮(zhèn)化進(jìn)程快速推進(jìn)，促進(jìn)了園林綠化市場規(guī)模的不斷擴(kuò)大，行業(yè)技術(shù)水平持續(xù)提高。
第三階段，蓬勃發(fā)展時期(2000 年至今)。隨著城市化進(jìn)程的加快和物質(zhì)生活水平的提高，園林綠化已成為現(xiàn)代城鎮(zhèn)人居住環(huán)境和自然休閑空間的重要組成部分。在社會經(jīng)濟(jì)的繁榮與發(fā)展、人民生活水平的提高，以及各級政府爭先創(chuàng)建“文明城市”、“生態(tài)城市”和“園林城市”等因素的促進(jìn)下，我國園林綠化行業(yè)進(jìn)入了蓬勃發(fā)展階段。2000 年原建設(shè)部下發(fā)《創(chuàng)建國家園林城市實(shí)施方案》，明確規(guī)定了園林城市的申辦條件、考核程序、命名表彰辦法等;2001 年國務(wù)院召開了全國城市綠化工作會議，專門下發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)城市綠化建設(shè)的通知》，提出了到 2010 年，城市規(guī)劃建成區(qū)綠地率達(dá)到 35%以上，綠化覆蓋率達(dá)到 40%以上，人均公共綠地面積達(dá)到 10 平方米以上等目標(biāo);2011 年全國綠化委員會、國家林業(yè)局《全國造林綠化規(guī)劃綱要(2011-2020 年)》提出到 2020年城市建成區(qū)綠化覆蓋率達(dá)到 39.5%，人均公園綠地面積達(dá)到 11.7 平方米，鄉(xiāng)鎮(zhèn)建成區(qū)綠化覆蓋率達(dá)到 30%等目標(biāo)。在新政策的引導(dǎo)下，各級政府紛紛加大對城市綠化的投入力度，大力建設(shè)“園林城市”。全社會廣泛參與的全民綠化熱潮開始形成，城市綠化工作進(jìn)入了一個新的歷史發(fā)展時期。
2、 行業(yè)競爭格局
國內(nèi)園林企業(yè)規(guī)模普遍偏小，單個企業(yè)市場占有率不高，目前還沒有能夠主導(dǎo)國內(nèi)市場格局的大型企業(yè)，業(yè)內(nèi)競爭呈現(xiàn)出區(qū)域性博弈的特點(diǎn)，一些擁有資質(zhì)、經(jīng)營、技術(shù)、管理人才的企業(yè)在本地域的競爭中涌現(xiàn)出來，成為地域性的龍頭企業(yè)，在該區(qū)域范圍內(nèi)具有較高的知名度和市場競爭地位。園林企業(yè)的上述特點(diǎn)是由以下兩個因素決定的：
第一，不同于工業(yè)產(chǎn)品可在產(chǎn)地集中大量生產(chǎn)再通過流通渠道向客戶銷售的方式，園林景觀項(xiàng)目建設(shè)均在建設(shè)當(dāng)?shù)剡M(jìn)行。由于各地園林景觀建設(shè)特點(diǎn)存在地區(qū)差異，苗木移植容易受到運(yùn)輸半徑制約等原因，園林建設(shè)企業(yè)跨區(qū)域尤其跨省等大區(qū)域經(jīng)營客觀上存在一定困難，因此園林景觀建設(shè)市場的行業(yè)集中度不高。
第二，園林景觀建設(shè)市場規(guī)模雖然總體龐大，但是單個建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模卻差異巨大，如街角綠地、節(jié)慶花壇小品等也可以構(gòu)成造價極低的建設(shè)項(xiàng)目。因此，總體上進(jìn)入園林景觀行業(yè)的規(guī)模門檻不高，規(guī)模懸殊的企業(yè)在現(xiàn)階段也基本有各自的業(yè)務(wù)機(jī)會。隨著城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)的取消，小規(guī)模園林企業(yè)的市場機(jī)遇或?qū)⒃黾印?/p>
3、行業(yè)發(fā)展趨勢
(1)行業(yè)集中度不斷提高
我國園林綠化市場一直保持快速增長的趨勢，在行業(yè)規(guī)模迅速增長的同時，行業(yè)內(nèi)優(yōu)勝劣汰效應(yīng)逐漸顯現(xiàn)。大企業(yè)憑借產(chǎn)業(yè)鏈一體化經(jīng)營能力、跨區(qū)域經(jīng)營能力、大項(xiàng)目施工能力等優(yōu)勢，在抗風(fēng)險經(jīng)營及市場開拓能力方面遠(yuǎn)高于中小企業(yè)。隨著少部分大型企業(yè)通過行業(yè)內(nèi)資源整合等手段做大做強(qiáng)，行業(yè)的集中度將逐步提高。
(2)園林綠化企業(yè)一體化經(jīng)營成為大勢所趨
園林綠化行業(yè)包括園林景觀規(guī)劃設(shè)計、園林工程施工、園林綠化養(yǎng)護(hù)及苗木培育，這些產(chǎn)業(yè)部門之間基于供給與需求的關(guān)系，并依據(jù)特定的時空布局客觀形成了鏈條式的產(chǎn)業(yè)鏈。上游環(huán)節(jié)向下游環(huán)節(jié)輸送產(chǎn)品、服務(wù)，下游環(huán)節(jié)向上游環(huán)節(jié)反饋信息。園林景觀設(shè)計師運(yùn)用專業(yè)知識及技能，從事景觀規(guī)劃設(shè)計、園林綠化規(guī)劃和室外空間環(huán)境創(chuàng)造，為園林工程施工提供施工圖紙及說明書;園林施工企業(yè)對設(shè)計方案的理解和把握對園林的景觀效果產(chǎn)生重要的影響。苗木是園林綠化的重要的物質(zhì)基礎(chǔ)和主要材料。園林景觀設(shè)計師在設(shè)計時，首先應(yīng)該了解苗木的生態(tài)適應(yīng)性，在此基礎(chǔ)上將苗木品種與園林設(shè)計主題相結(jié)合，才能充分表達(dá)設(shè)計者的意圖，實(shí)現(xiàn)所要達(dá)到的景觀效果。
園林景觀規(guī)劃設(shè)計、園林工程施工及養(yǎng)護(hù)和苗木培育這些產(chǎn)業(yè)部門之間具有較強(qiáng)的聯(lián)動性和互補(bǔ)作用，這也使擁有一體化產(chǎn)業(yè)鏈的企業(yè)具有強(qiáng)大的競爭力。擁有一體化綜合服務(wù)能力的大型園林企業(yè)能獨(dú)立承擔(dān)一個完整的園林綠化項(xiàng)目，既縮短了施工時間，也避免了設(shè)計與施工對接不良等問題，能提高園林項(xiàng)目的施工效果、為客戶提供高質(zhì)量的施工服務(wù);使用自己培育的苗木資源，能有力的保障工程進(jìn)展，也有利于降低苗木運(yùn)輸成本、提高營業(yè)利潤。因此，園林綠化企業(yè)一體化經(jīng)營成為行業(yè)內(nèi)競爭的必然趨勢，園林綠化企業(yè)將由現(xiàn)在的小而散逐步向具有園林景觀設(shè)計、園林綠化工程施工及養(yǎng)護(hù)和綠化苗木培育一體化綜合服務(wù)能力的大型企業(yè)發(fā)展。
(3)休閑度假產(chǎn)業(yè)蓬勃興起，園林綠化同步跟進(jìn)
近年來，休閑度假產(chǎn)業(yè)已成為我國旅游業(yè)發(fā)展的亮點(diǎn)之一。在我國旅游業(yè)由觀光旅游向休閑旅游發(fā)展的背景下，休閑度假產(chǎn)業(yè)迅速興起，主要表現(xiàn)為各地旅游城市加大對旅游項(xiàng)目的投資和政策扶持力度，重點(diǎn)景區(qū)景點(diǎn)的休閑度假區(qū)園林綠化工程發(fā)展迅速。休閑度假項(xiàng)目注重創(chuàng)造良好的休憩環(huán)境，在園林景觀方面的投入增加，將極大地促進(jìn)園林綠化行業(yè)的發(fā)展。
(4)園林工程在市政與地產(chǎn)建設(shè)中重要性日益突出
隨著科技的發(fā)展、社會的進(jìn)步和人民生活水平的提高，對城市園林綠化的認(rèn)識已提高到關(guān)注生態(tài)平衡的角度，開始不斷增強(qiáng)對周邊生活環(huán)境的重視，園林式生活環(huán)境需求逐漸融入日常。城市園林式建設(shè)已成為城市建設(shè)事業(yè)的重要組成部分，成為現(xiàn)代化城市的重要標(biāo)志，園林工程在城市建設(shè)中重要性日益突出，滿足居民園林式生活需求成為推動城市發(fā)展的必然趨勢。
4、 行業(yè)基本風(fēng)險特征
(1)市場競爭加劇的風(fēng)險
由于城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)取消后行業(yè)進(jìn)入門檻的進(jìn)一步降低，現(xiàn)有企業(yè)以及潛在進(jìn)入者之間的競爭使得行業(yè)內(nèi)部競爭加劇，加之現(xiàn)如今園林整體施工技術(shù)的提升，行業(yè)對企業(yè)的生存要求也逐步上升，使得企業(yè)在行業(yè)內(nèi)的發(fā)展存活壓力逐年增大。伴隨著企業(yè)的逐步分化，會有部分企業(yè)脫穎而出，在做強(qiáng)原有市場的基礎(chǔ)上，逐步向外部擴(kuò)張，必然會加劇市場競爭程度。
(2)宏觀經(jīng)濟(jì)波動和宏觀政策調(diào)控風(fēng)險
園林綠化行業(yè)與宏觀經(jīng)濟(jì)、國家基礎(chǔ)建設(shè)投資以及政府對房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控緊密相關(guān)。若未來國家宏觀經(jīng)濟(jì)形勢發(fā)生重大不利變化，國家基礎(chǔ)建設(shè)投資大幅下降，或者政府加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控，將會對行業(yè)的市場需求造成不利影響。一般來說，在滿足基本發(fā)展需要的基礎(chǔ)之上，政府和企事業(yè)單位等各類投資主體才更注重環(huán)境保護(hù)和園林綠化。因此，若宏觀經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)放緩的跡象，將會影響各地方政府對本地區(qū)園林綠化的投資熱情，進(jìn)而對園林綠化企業(yè)的經(jīng)營造成較大影響。房地產(chǎn)景觀項(xiàng)目是園林綠化行業(yè)的重要組成部分，最近幾年，因房地產(chǎn)行業(yè)受宏觀調(diào)控的影響較大，地產(chǎn)景觀項(xiàng)目的投資建設(shè)會出現(xiàn)因政策調(diào)控導(dǎo)致的波動風(fēng)險。政府對房地產(chǎn)市場進(jìn)行宏觀調(diào)控，必然會影響到園林綠化企業(yè)對地產(chǎn)景觀項(xiàng)目的開展和運(yùn)作。
(3)資金周轉(zhuǎn)的風(fēng)險
目前，園林行業(yè)工程項(xiàng)目通常采用分期結(jié)算的付款方式。在園林工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，除客戶先期提供部分工程預(yù)付款外，合同雙方往往根據(jù)工程實(shí)施進(jìn)度的確認(rèn)來安排工程款項(xiàng)的結(jié)算和支付，客戶各期工程款的結(jié)算交付時點(diǎn)較施工方工程材料采購等款項(xiàng)的發(fā)生時點(diǎn)有一定滯后。因此，企業(yè)在開展園林工程施工業(yè)務(wù)時，存在需要以自有資金為項(xiàng)目階段性墊付的情況，對企業(yè)的流動性會造成較大影響。
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